于(yú)靜 住房和(hé / huò)城鄉建設部信息中心主任
住建，即住房和(hé / huò)城鄉建設，顧名思義，涵蓋了(le／liǎo)對住房以(yǐ)及城鄉地(dì / de)區進行規劃、建設、管理等在(zài)内的(de)一(yī / yì ／yí)系列活動，是(shì)國(guó)家發展的(de)脈搏，牽動着千家萬戶夢想。在(zài)數字化浪潮的(de)席卷之(zhī)下，新一(yī / yì ／yí)代信息技術爲(wéi / wèi)住建注入了(le／liǎo)源源不(bù)斷的(de)活力，“數字住建”也(yě)成爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)推動行業變革的(de)新引擎。
2022年全國(guó)住房和(hé / huò)城鄉建設工作會議上(shàng)，住房和(hé / huò)城鄉建設部部長倪虹提出(chū)“要(yào / yāo)大(dà)力推進數字化建設，舉全行業之(zhī)力打造‘數字住建’”；2023年全國(guó)住房城鄉建設工作會議再次對深化“數字住建”作出(chū)部署，爲(wéi / wèi)加快推動“數字住建”落地(dì / de)實施明确了(le／liǎo)方向和(hé / huò)路徑。“可以(yǐ)說(shuō)，當前住房城鄉建設工作對數字化的(de)要(yào / yāo)求已經貫穿于(yú)各個(gè)方面。”住房和(hé / huò)城鄉建設部信息中心主任于(yú)靜表示。
“數字住建”的(de)發展趨勢已經初露端倪，但在(zài)這(zhè)一(yī / yì ／yí)趨勢背後仍是(shì)一(yī / yì ／yí)片廣闊而(ér)未曾盡探的(de)領域。特别是(shì)GIS和(hé / huò)AI等新技術的(de)融合，給“數字住建”帶來(lái)怎樣的(de)新變化？行業如何應用新技術并在(zài)“數字住建”建設過程中發揮作用？又該如何才能更好地(dì / de)完成“數字住建”一(yī / yì ／yí)體化工作？帶着這(zhè)些問題，我們與于(yú)靜展開了(le／liǎo)對話。
全方位尋求突破，推動“數字住建”
“數字住建”正逐步推進，構建“大(dà)數據慧治、大(dà)系統共治、大(dà)服務惠民”的(de)“一(yī / yì ／yí)體化”數字住建體系，是(shì)推進住房和(hé / huò)城鄉建設領域數字化轉型的(de)重要(yào / yāo)方向，需要(yào / yāo)政府、企業和(hé / huò)公衆等多方面共同努力。
《超圖通訊》：全國(guó)住房城鄉建設工作會議對深化“數字住建”發出(chū)有力号召并作出(chū)整體部署。“數字住建”在(zài)未來(lái)幾年将呈現出(chū)怎樣的(de)發展趨勢？
于(yú)靜：談及“數字住建”的(de)發展趨勢，整體可以(yǐ)總結爲(wéi / wèi)四大(dà)特征：
一(yī / yì ／yí)是(shì)“數字住建”建設基礎不(bù)斷夯實。伴随“數字住建”的(de)逐步推進，部、省、市三級數據中心建成，将形成統一(yī / yì ／yí)行業基礎數據庫。以(yǐ)全國(guó)房屋建築和(hé / huò)市政設施調查數據爲(wéi / wèi)“底闆”，推進地(dì / de)方城市信息模型 (CIM) 基礎平台建設，形成統一(yī / yì ／yí)的(de)數字底座，進一(yī / yì ／yí)步助力現有政務信息系統整合，實現各系統間互聯互通。
二是(shì)各業務領域數字化不(bù)斷推進。圍繞住房全生命周期管理 , 建設集分析研判、監管預警和(hé / huò)政務服務爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)體的(de)綜合應用，以(yǐ)數字化支撐住房保障、房地(dì / de)産市場和(hé / huò)住房公積金的(de)管理服務，推進智慧住區、數字家庭，大(dà)力提升住房領域智慧監管、智能安居水平。
同時(shí)，打造智聯協同的(de)數字工程也(yě)是(shì)未來(lái)發力的(de)方向。促進建築業高質量發展，要(yào / yāo)順應趨勢，推行工程建設項目全生命周期數字化管理，推進建築市場與施工現場兩場聯動、智慧監管，推動智能建造與建築工業化協同發展，推進建築領域低碳化數字化協同轉型。
在(zài)數字城市建設層面，“智慧韌性”是(shì)關鍵詞。統籌規劃、建設、治理三大(dà)環節，加大(dà)新型城市基礎設施建設力度，實施城市基礎設施智能化建設行動和(hé / huò)城市更新行動，推動城市運行管理服務“一(yī / yì ／yí)網統管”，加強城市曆史文化遺産保護傳承數字化應用，推進城市運行智慧化、韌性化。
構建智管宜居的(de)數字村鎮，按照房、村、鎮三個(gè)層面，整合現有信息資源，構建“數字農房”“數字村莊”“數字小城鎮”，推進傳統村落數字博物館建設，深入實施數字鄉村建設行動，助力建設宜居宜業美麗村鎮。
三是(shì)政務運行數字化轉型不(bù)斷加深。通過全面推進住建部門履職和(hé / huò)政務運行數字化轉型，構建協同高效的(de)政務運行機制，不(bù)斷提高機關運行效能。通過全面推進住建領域“互聯網+政務服務”，持續推動政務服務效能和(hé / huò)質量提升。
四是(shì)數字化發展的(de)支撐和(hé / huò)保障不(bù)斷完善。逐步構築信息安全保障體系和(hé / huò)政策标準保障體系“兩大(dà)體系”，同時(shí)加強關鍵核心技術研發應用。住建數字化過程中的(de)人(rén)員機構配置、工作機制、資金投入、人(rén)才隊伍、工作氛圍更加完善。
《超圖通訊》 ：《“十四五”住房和(hé / huò)城鄉建設信息化規劃》提出(chū)要(yào / yāo)構建“大(dà)數據慧治、大(dà)系統共治、大(dà)服務惠民”的(de)一(yī / yì ／yí)體化數字住建體系。爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)更好地(dì / de)完成數字住建“一(yī / yì ／yí)體化”工作，行業應從哪些方面着手？
于(yú)靜：構建“大(dà)數據慧治、大(dà)系統共治、大(dà)服務惠民”的(de)“一(yī / yì ／yí)體化”數字住建體系，是(shì)推進住房和(hé / huò)城鄉建設領域數字化轉型的(de)重要(yào / yāo)方向，需要(yào / yāo)政府、企業和(hé / huò)公衆等多方面共同努力。結合已發布的(de)《“數字住建”建設整體布局規劃》，行業可以(yǐ)重點從以(yǐ)下方面推進有關工作：
首先，要(yào / yāo)深化數據資源整合與共享。各級主管部門要(yào / yāo)通過構建住建大(dà)數據中心，整合行業内散落的(de)數據資源，打破信息孤島，難點在(zài)于(yú)數據清洗、整合及标準化處理，既要(yào / yāo)确保數據質量和(hé / huò)時(shí)效性，同時(shí)還要(yào / yāo)保護個(gè)人(rén)隐私和(hé / huò)數據安全。可以(yǐ)根據實際情況，将數據資源治理整合分爲(wéi / wèi)若幹階段，每個(gè)階段設定具體目标，逐步推進，方便及時(shí)調整策略。
其次，要(yào / yāo)全面構建統一(yī / yì ／yí)支撐平台。各級主管部門要(yào / yāo)落實《“數字住建”基礎平台技術導則》的(de)實施，建設部、省、市三級“數字住建”基礎平台體系，爲(wéi / wèi)住房城鄉建設領域數據共享、系統集成、業務協同和(hé / huò)安全運維提供平台支撐。全面推進城市信息模型 (CIM) 基礎平台建設 , 形成國(guó)家、省、市三級CIM基礎平台體系，爲(wéi / wèi)“數字住建”建設提供統一(yī / yì ／yí)數字底座。
再次，加快智慧化應用開發。行業企業要(yào / yāo)利用AI、GIS、BIM等技術，開發智能審批、質量安全管理、智能運維等應用，提升管理效率和(hé / huò)服務水平。堅持信息系統的(de)集約化建設，推動技術創新與實際業務場景的(de)深度融合，進行持續的(de)技術叠代和(hé / huò)更新。注重用戶體驗，以(yǐ)用戶爲(wéi / wèi)中心設計服務流程，确保數字服務便捷、高效，收集用戶反饋，持續優化改進。
另外，推進政企合作與生态構建。行業各主體探索建立開放的(de)合作平台，吸引技術公司、高校和(hé / huò)研究機構等多方參與，鼓勵創新，通過試點項目來(lái)驗證新技術和(hé / huò)新方案的(de)可行性。同時(shí)，多渠道(dào)争取建設資金，合理分配資源，确保投資效益最大(dà)化，避免重複建設和(hé / huò)資源浪費。除此以(yǐ)外，還要(yào / yāo)推動人(rén)才培養與組織變革。要(yào / yāo)加強人(rén)員培訓和(hé / huò)引入，促進數字化觀念轉變，培養跨學科人(rén)才，同時(shí)推動組織結構和(hé / huò)工作流程的(de)數字化适配變革，提升住建系統人(rén)員的(de)數字化技能。
《超圖通訊》：參照“數字住建”當前的(de)建設現狀和(hé / huò)發展趨勢，您對參與其中的(de)企業或者個(gè)人(rén)有哪些建議？
于(yú)靜：面對“數字住建”的(de)快速發展與廣闊前景，首先我們歡迎廣大(dà)的(de)企業和(hé / huò)個(gè)人(rén)積極參與到(dào)“數字住建”工作中來(lái)，共同爲(wéi / wèi)這(zhè)個(gè)行業做出(chū)貢獻，在(zài)這(zhè)一(yī / yì ／yí)數字化轉型浪潮中，企業和(hé / huò)個(gè)人(rén)需把握機遇、穩健前行，我有以(yǐ)下幾點建議：
持續學習與技術創新。“數字住建”要(yào / yāo)充分應用GIS、BIM、AI、大(dà)數據、雲計算、霧計算等信息化技術服務數字化，企業與個(gè)人(rén)需不(bù)斷學習最新的(de)科技知識與技能，保持技術敏感度，積極探索如何将這(zhè)些技術有效應用于(yú)住建項目的(de)設計、施工及運維各階段，以(yǐ)創新驅動發展。
注重數據治理與安全。數據會成爲(wéi / wèi)“數字住建”的(de)核心要(yào / yāo)素，也(yě)是(shì)數字住建工作的(de)基礎，企業和(hé / huò)個(gè)人(rén)要(yào / yāo)充分認識到(dào)數據作爲(wéi / wèi)關鍵生産要(yào / yāo)素的(de)價值日益凸顯，重視數據治理和(hé / huò)數據安全，發揮好數據要(yào / yāo)素報酬遞增、低成本複用等特點，以(yǐ)數據賦能實體經濟，發展新質生産力，推動生産生活、經濟發展和(hé / huò)社會治理方式深刻變革。
強化跨界合作與生态構建。“數字住建”的(de)複雜性要(yào / yāo)求行業内外開展廣泛合作。企業應尋求與科研機構、高校、IT 企業、政府部門等多方合作，共同構建開放共赢的(de)生态系統。個(gè)人(rén)也(yě)應培養跨學科合作能力，既懂住建行業的(de)業務，又熟悉信息化專業知識，成爲(wéi / wèi)連接不(bù)同領域知識的(de)橋梁。
聚焦用戶需求與體驗。無論是(shì)好房子(zǐ)、好小區、好社區，還是(shì)好城區，最終目的(de)都是(shì)服務于(yú)人(rén)民。企業和(hé / huò)個(gè)人(rén)在(zài)推進數字化過程中，應始終以(yǐ)用戶需求爲(wéi / wèi)導向，通過數字化手段解決實際問題，提升用戶體驗，增強服務的(de)人(rén)性化和(hé / huò)便捷性。
從“打基礎”到(dào)“起高樓”，CIM平台全面發展
在(zài)落實數字住建的(de)過程中，各地(dì / de)基于(yú)CIM平台呈現出(chū)多樣化、創新性的(de)特色，體現了(le／liǎo)因地(dì / de)制宜、特色發展的(de)理念。
《超圖通訊》：CIM平台爲(wéi / wèi)“數字住建”奠定了(le／liǎo)數據、技術和(hé / huò)應用層面的(de)堅實基礎。當前CIM平台建設成果如何？
于(yú)靜：自2020年以(yǐ)來(lái)，住建部先後發布了(le／liǎo)《城市信息模型 (CIM) 基礎平台技術導則》《城市信息模型基礎平台技術标準》等文件，指導各地(dì / de)開展CIM平台建設。平台的(de)建設取得了(le／liǎo)顯著成果，多地(dì / de)已将CIM作爲(wéi / wèi)推動“數字住建”建設的(de)核心内容，很好地(dì / de)促進了(le／liǎo)城市建設、運行、管理和(hé / huò)服務的(de)數字化和(hé / huò)智能化水平。各地(dì / de)的(de)具體實踐可以(yǐ)總結爲(wéi / wèi)三個(gè)方向：
首先，以(yǐ)CIM爲(wéi / wèi)基礎構建城市三維數字底座。多個(gè)城市如廣州、上(shàng)海、深圳、重慶等，已成功建立CIM基礎平台，形成了(le／liǎo)包含城市三維模型、地(dì / de)理空間信息、建築信息、基礎設施數據的(de)城市數字孿生，爲(wéi / wèi)城市建設和(hé / huò)管理決策提供了(le／liǎo)直觀、準确的(de)數字基礎底座。
其次，以(yǐ)CIM爲(wéi / wèi)基礎實現跨部門數據集成與共享。CIM平台通過集成城市各類數據資源，不(bù)僅在(zài)住建部門，在(zài)城市各級部門都有很好的(de)應用，如規劃、建設、交通、環保等，打破了(le／liǎo)數據孤島，實現了(le／liǎo)部門間的(de)信息共享和(hé / huò)業務協同，提高了(le／liǎo)城市管理效率。例如，深圳推進的(de)“地(dì / de)、樓、房、權、人(rén)”全鏈條數字化管理，就(jiù)是(shì)數據集成應用的(de)樣例。
此外，基于(yú)CIM開展智慧應用場景的(de)拓展。基于(yú)CIM平台，各地(dì / de)開發了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)系列智慧應用，如智慧運管、智慧交通、智慧照明、智慧環保、智慧應急等，通過實時(shí)監測、智能分析、決策服務等，爲(wéi / wèi)城市管理提供了(le／liǎo)快速響應和(hé / huò)精準施策的(de)能力。
《超圖通訊》：基于(yú)CIM平台等設施，各地(dì / de)在(zài)落實數字住建的(de)過程中呈現出(chū)怎樣的(de)特色？
于(yú)靜：在(zài)落實數字住建的(de)過程中，各地(dì / de)因地(dì / de)制宜，CIM平台建設呈現出(chū)多樣化、創新性的(de)特色。舉一(yī / yì ／yí)些例子(zǐ)，廣州構建“CIM+”多樣化應用體系，涵蓋“穗智管”城市中樞、智慧工地(dì / de)、城市更新、智慧園區等，提升城市管理智能化水平；青島從實用出(chū)發，堅持融數據、融平台、融應用的(de)思路，集約建設CIM平台，實現全市各部門共享共用，有力支撐了(le／liǎo)數字青島建設；杭州利用CIM平台重點實施道(dào)路塌陷防治、建設決策支持及房企信用管理等應用場景；上(shàng)海成立CIM底座建設聯盟，共建共享，協同推進CIM底座建設和(hé / huò)應用，賦能城市管理與服務創新；海南省采用“CIM基礎平台”+“特色應用”的(de)建設模式，接入和(hé / huò)整合全域全量數據資源，搭建和(hé / huò)彙集城市三維數字底闆，實現多層次信息共享和(hé / huò)業務協同；深圳建設市區協同的(de)全市域CIM平台，打造“CIM+”新模式，涉及經濟運行、城市建設、民生服務、城市治理、應急安全及生态文明等領域，全面推動城市智慧化轉型。可以(yǐ)說(shuō)，各地(dì / de)在(zài)工作推進中都保留了(le／liǎo)各自的(de)特點，體現了(le／liǎo)因地(dì / de)制宜、特色發展的(de)理念。
《超圖通訊》：據您所知，在(zài)基于(yú)CIM平台等設施推進“數字住建”建設過程中，是(shì)否存在(zài)一(yī / yì ／yí)些共性的(de)誤區與難題？應該如何改進？
于(yú)靜：“數字住建”是(shì)各地(dì / de)都在(zài)大(dà)力探索和(hé / huò)推進的(de)重要(yào / yāo)方向。在(zài)這(zhè)個(gè)不(bù)斷深入的(de)過程中，我們也(yě)發現部分城市出(chū)現了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)些共性的(de)問題：
首先是(shì)在(zài)平台建設中，存在(zài)重視覺，輕應用的(de)誤區。一(yī / yì ／yí)些城市在(zài)CIM平台建設過程中沒有考慮應用側需求，過于(yú)追求視覺感受，導緻資源浪費和(hé / huò)平台難以(yǐ)落地(dì / de)。
其次，平台建設依舊存在(zài)數據孤島問題。盡管CIM平台建設目标是(shì)打破信息孤島，但在(zài)實際操作中，由于(yú)部門間壁壘、數據标準不(bù)統一(yī / yì ／yí)等問題，數據共享仍面臨挑戰。
同時(shí)，還出(chū)現了(le／liǎo)技術和(hé / huò)人(rén)才短缺的(de)問題。CIM平台建設需要(yào / yāo)高水平的(de)技術支持和(hé / huò)專業人(rén)才，但目前這(zhè)方面的(de)人(rén)才儲備不(bù)足，尤其是(shì)具備跨學科知識的(de)複合型人(rén)才缺乏。
另外，各地(dì / de)還面臨平台持續運營與維護成本高的(de)難題。CIM平台的(de)建設和(hé / huò)維護需要(yào / yāo)大(dà)量資金支持，長期的(de)投入與産出(chū)比考量也(yě)是(shì)城市管理者面臨的(de)難題。
那麽，針對這(zhè)些問題，爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)能更好地(dì / de)使用CIM平台推進“數字住建”，我建議重點做好以(yǐ)下方面工作：
以(yǐ)應用爲(wéi / wèi)導向，注重實際應用場景的(de)開發。要(yào / yāo)從解決城市管理和(hé / huò)居民服務的(de)實際需求出(chū)發，逐步推進CIM平台建設，避免盲目追求大(dà)而(ér)全。
加強數據标準與共享機制。建立統一(yī / yì ／yí)的(de)數據标準體系，促進跨部門數據共享機制的(de)形成，以(yǐ)此确保數據流通的(de)高效與安全。
人(rén)才培養與引進。加大(dà)對CIM相關領域人(rén)才的(de)培養和(hé / huò)引進力度，特别是(shì)在(zài)BIM、GIS、IoT、大(dà)數據分析等領域，通過校企合作、職業培訓等方式提升人(rén)才儲備。
政企合作與技術創新。探索政府與企業合作新方式，引入社會資本和(hé / huò)技術力量，共同推進CIM平台建設和(hé / huò)技術創新，減輕财政壓力，同時(shí)保持技術的(de)先進性。
持續優化與叠代。建立平台的(de)持續優化機制，根據應用反饋和(hé / huò)城市發展的(de)新需求不(bù)斷調整和(hé / huò)升級，确保CIM平台的(de)長期有效運行。
《超圖通訊》：目前CIM平台應用情況如何？請您結合具體場景講述一(yī / yì ／yí)下。
于(yú)靜：當下CIM平台的(de)應用，已經廣泛滲透到(dào)城市建設管理的(de)多個(gè)方面，爲(wéi / wèi)城市建設、管理及運維提供了(le／liǎo)強大(dà)的(de)數字化支撐。比如，在(zài)城市設計方面，CIM可以(yǐ)幫助設計人(rén)員對方案進行三維數字化模拟，提前預見建設效果，優化建築布局、交通流線、公共空間配置等，有效提升（城市設計的(de)）科學性和(hé / huò)公衆參與度。
在(zài)工程的(de)數字化監管方面，通過建設基于(yú)CIM的(de)數字工程平台，可以(yǐ)将BIM模型與施工進度、質量檢測數據融合，實現對工程建設過程的(de)精細化管理。通過三維數字化展示工程布局、結構算量、結構施工狀态，促進工程全數字化管理；通過集成物聯網傳感器數據，實時(shí)監控工地(dì / de)環境、設備狀态，确保施工安全與效率，有效縮短工程周期。
在(zài)住房信息化管理方面，通過 CIM 技術将城市建築信息、房産登記、居民服務等多源數據集成，可以(yǐ)實現住房狀态實時(shí)監控，協助進行房屋安全評估，還能優化住房分配，提高居民服務效率。
在(zài)綠色建築及其環境監測方面，可以(yǐ)利用CIM平台進行綠色建築的(de)綜合管理，包括能耗監測、環境影響評估和(hé / huò)節能減排策略制定等，通過數據分析，既能優化建築設計，又能減少能源消耗，推動建築的(de)可持續發展。
在(zài)城市管理方面，CIM平台可集成城市交通、環境、公安等多部門數據，實現城市運行的(de)綜合監測與智能調度。
GIS融合AI，助力“數字住建”高效發展
GIS融合AI等新技術，可以(yǐ)極大(dà)地(dì / de)提高住建基礎數據的(de)采集、處理和(hé / huò)分析效率，也(yě)可以(yǐ)用于(yú)分析城市發展趨勢，爲(wéi / wèi)城市運行和(hé / huò)管理提供科學依據。
《超圖通訊》：您之(zhī)前提到(dào)，要(yào / yāo)利用GIS、AI等技術加快智慧化應用開發。GIS融合人(rén)工智能 (AI) 等新技術，怎樣推動“數字住建”落地(dì / de)，請展開講講。
于(yú) 靜：談到(dào)GIS， 又可以(yǐ)回到(dào)我們的(de)CIM平台。CIM平台爲(wéi / wèi)“數字住建”奠定了(le／liǎo)數字基礎，而(ér)GIS是(shì)CIM平台的(de)三個(gè)主要(yào / yāo)組成之(zhī)一(yī / yì ／yí)，是(shì)CIM空間數據管理、智能分析和(hé / huò)展示的(de)重要(yào / yāo)技術手段。詳細來(lái)說(shuō)，GIS爲(wéi / wèi)CIM提供了(le／liǎo)基礎的(de)空間框架，如同人(rén)的(de)骨架，支持了(le／liǎo)BIM、IoT及其他(tā)來(lái)源的(de)數據在(zài)統一(yī / yì ／yí)的(de)框架下集成，這(zhè)是(shì)CIM平台構建的(de)數字基礎。此外，基于(yú)GIS的(de)空間數據管理能力，使得城市海量數據特别是(shì)遙感等空間數據得以(yǐ)有序組織和(hé / huò)高效存儲。同時(shí)，GIS 還爲(wéi / wèi) CIM 平台提供了(le／liǎo)基礎地(dì / de)圖和(hé / huò)空間分析工具，結合 CIM 平台的(de)實時(shí)數據，能夠爲(wéi / wèi)城市運行管理、防災減災提供更全面的(de)決策支持。
而(ér)GIS融合AI等新技術，可以(yǐ)很好地(dì / de)賦能“數字住建”建設。從技術角度來(lái)說(shuō)，GIS融合AI等新技術，可以(yǐ)極大(dà)地(dì / de)提高住建基礎數據的(de)采集、處理和(hé / huò)分析效率，如通過深度學習算法自動識别和(hé / huò)分類遙感影像，可以(yǐ)加快房屋、市政設施等基礎數據要(yào / yāo)素的(de)更新速度。結合AI的(de)分析算法，可以(yǐ)更智能地(dì / de)進行城市預測分析，爲(wéi / wèi)城市管理和(hé / huò)防災減災等提供支持。
從應用場景角度來(lái)說(shuō)，GIS結合AI可以(yǐ)用于(yú)分析城市發展趨勢，爲(wéi / wèi)城市運行和(hé / huò)管理提供科學依據。比如，GIS與AI的(de)融合能夠實現對施工進度的(de)智能監控，自動識别施工進展、安全隐患等問題，及時(shí)通知管理者，從而(ér)提高施工效率，減少安全事故。GIS與AI技術的(de)融合，還可以(yǐ)爲(wéi / wèi)居民提供更加個(gè)性化的(de)服務，如智能導航、公共設施查找、社區活動推薦等，通過分析居民行爲(wéi / wèi)模式，優化社區資源配置，從而(ér)實現居民生活質量的(de)提升，增強社區治理能力。
《超圖通訊》：聚力打造“數字住建”，是(shì)實現城市治理現代化的(de)必然途徑。“數字住建”在(zài)提升城市治理水平方面發揮了(le／liǎo)哪些作用？如何助力政府實現精細化、智能化管理？
于(yú)靜：打造“數字住建”是(shì)城市治理現代化的(de)關鍵步驟，“數字住建”通過數據驅動、技術賦能，助力政府提升了(le／liǎo)城市治理的(de)精細化和(hé / huò)智能化水平，爲(wéi / wèi)建設宜居、智慧、綠色的(de)城市環境提供強大(dà)支撐，主要(yào / yāo)體現在(zài)以(yǐ)下幾個(gè)方面：
精細化管理的(de)強化。通過運用CIM、大(dà)數據、人(rén)工智能等新興信息化技術，實現了(le／liǎo)對城市住建數據的(de)實時(shí)采集與分析，這(zhè)使得政府能夠精準識别城市住建領域的(de)細微問題，如城市生命線安全運行狀況等，進而(ér)制定出(chū)針對性強、更爲(wéi / wèi)精細的(de)管理策略。
智能化決策支持。借助人(rén)工智能算法，對海量住建數據進行深度挖掘和(hé / huò)智能分析，爲(wéi / wèi)政府決策提供科學依據。比如，通過智能分析住房需求分布，可以(yǐ)更合理地(dì / de)規劃保障性住房建設，滿足不(bù)同區域的(de)居住需求等。再比如，在(zài)房地(dì / de)産市場監管方面，通過分析市場交易數據、價格走勢，可以(yǐ)預測市場趨勢，爲(wéi / wèi)政策調整提供及時(shí)的(de)預警和(hé / huò)建議，實現對房地(dì / de)産市場的(de)精準調控。
高效業務協同。“數字住建”推動建設的(de)信息化平台促進了(le／liǎo)住建部門與其他(tā)政府部門之(zhī)間的(de)數據共享和(hé / huò)業務協同，打破了(le／liǎo)信息孤島，提升了(le／liǎo)跨部門協作效率。例如，在(zài)城市更新項目中，建設、規劃、環保等部門可以(yǐ)基于(yú)同一(yī / yì ／yí)平台協同管理，确保項目高效推進，同時(shí)減少重複建設和(hé / huò)資源浪費。
公衆參與與服務優化。通過數字化服務平台，居民能夠更便捷地(dì / de)獲取住房、公共設施等信息，參與城市管理過程，提高滿意度。例如，數字家庭和(hé / huò)智慧社區的(de)建設應用，增強了(le／liǎo)社區的(de)安全、舒适和(hé / huò)便利程度，提升了(le／liǎo)居民的(de)生活質量；住房公積金、物業管理等服務的(de)在(zài)線化，也(yě)極大(dà)提升了(le／liǎo)居民日常辦理相關事務的(de)便利程度。
《超圖通訊》：數字住建在(zài)智慧住建中處于(yú)什麽位置？發揮着怎樣的(de)價值？
于(yú)靜：目前還沒有智慧住建的(de)提法，但智慧化是(shì)數字住建發展的(de)趨勢，是(shì)在(zài)系統和(hé / huò)數據互聯互通基礎上(shàng)，對數據更深度的(de)分析和(hé / huò)智能應用。數字住建是(shì)住建行業數字化的(de)基礎，其中主要(yào / yāo)的(de)一(yī / yì ／yí)項工作是(shì)開展行業數據資源和(hé / huò)信息系統的(de)互聯互通，通過統一(yī / yì ／yí)數據編碼和(hé / huò)建立多級數據中心，整合住建領域的(de)數據資源，實現數據的(de)全量彙聚和(hé / huò)集中管理，這(zhè)爲(wéi / wèi)智慧化提供了(le／liǎo)全面、準确、及時(shí)的(de)數據支持，使城市管理者能夠更好地(dì / de)掌握城市運行狀況，爲(wéi / wèi)決策提供有力依據。